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模型在当今房地产企业开发项目中的驻马作用，仅仅是店模作为销售的道具，以便于向购房意向客户直观的型设了解户型和规划，便于进行销讲，计拥使其更加直观，有良立体的口碑影响，已达成合同的驻马签订。其实，店模模型如果使用的型设当，其在房地产项目全过程的计拥不同阶段，会起到意想不到的有良指导作用，而且更能直观的口碑起到项目产品精细化设计和管理的辅助作用。

模型表现的驻马形体真实和完善等各个方面与其他表现形式相比，它的店模形象化特点更为明显，并且形象始终贯穿于建筑设计和表现之中。型设建筑模型的真实性，在于它是以三维的立体形式直观地反应于人的视觉中。即使不具备建筑专业思维和想象的观者也能直接地欣赏、评论建筑。建筑模型的完整性在于它不同于只能单纯地表现建筑一个面或几个面的二维平面图表现形式，建筑模型能表现建筑的整体三维空间形式。

建筑模型是以缩微实体的方式来表现建筑设计的。这种形式使建筑设计的构思表现得更加深入、完善，以直接近于真实的建筑。由于它展示的是直观实体在三维空间的形象，因而便于人们研究某个建筑项目与环境的关系，以做出可行性方案。建筑模型的直观性还表现在模式建筑的完整性方面，它能够让观者通过建筑模型来评价、欣赏建筑的完整空间形式，乃至建筑周围的整体环境。

房地产模型是楼盘的缩影，售楼处的房地产模型是根据实际楼盘按照一定比例缩小制作出来的，通过房地产模型，可以让顾客更加直观的形象的了解整个楼盘的建筑、绿化、景观、交通、公共设施等基本信息。随着房地产模型制作技术的成熟，我们可以通过立体的模型展示的效果更加逼真，大家可以看见不同的户型结构，还有非常漂亮的建筑的夜景效果。房产模型的作用还是比较大的，而且随着模型制作技艺的不断进步，现在很多模型还可以进行生活模拟，完美呈现楼盘特点。