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楼盘沙盘可以说是南阳沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是地区定制指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘沙盘模型是模型研究的系统、过程、精雕事物或概念的细琢一种表达形式，也可指根据实验、场景图样放大或缩小而制作的南阳样品。
在项目楼盘建成之前，地区定制项目总体沙盘模型可以根据项目的沙盘实际情况，按照设计图纸，模型通过适当比例进行缩小，精雕还原项目建成之后的细琢样子，细致展示楼盘的场景布局、规划及结构等，南阳让客户看到楼盘建成之后的模样，给客户一个直观的感受。
沙盘模型可以作为城市规划的一个副本，再现城市全景，包括城市的规模、空间布局、土地利用和各项建设等，给规划设计者提供参考。
沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于城市规划设计领域，用以展示规划的蓝图。其不仅能够反映出城市规划设计的真实、具体的时空形态，而且通过声、光、电、雾及多媒体等多种高科技手段，可进行动态演示、与观众进行互动、进行数据信息实时更新等其他展示方式无可比拟的功能。
光景颜色都比较好的沙盘模型有时候，模型的立面色彩看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗效果会好很多，建筑模型环境是用绿色植物、植被、环境小饰品搭配，使整个沙盘美观，更富有生气，这些都是模型制的常用艺术手法。
（作者：产品中心）