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沙盘模型是南阳以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的市定意图转化成具体实物，使用户直观的做沙了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、盘模政府规划、型立象逼设计院方案讲解、体感消失或损坏建筑物的强形还原等工作领域。

楼盘沙盘可以说是南阳沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。

沙盘模型可以作为城市规划的一个副本，再现城市全景，包括城市的规模、空间布局、土地利用和各项建设等，给规划设计者提供参考。

沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于城市规划设计领域，用以展示规划的蓝图。其不仅能够反映出城市规划设计的真实、具体的时空形态，而且通过声、光、电、雾及多媒体等多种高科技手段，可进行动态演示、与观众进行互动、进行数据信息实时更新等其他展示方式无可比拟的功能。