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价 格：面议

一级资质：

1.注册资本不低于5000万元；

2.从事房地产开发经营5年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，黔西或者累计完成与此相当的南州房地产开发投资额；

4.连续5年建筑工程质量合格率达；

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的办理房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、房地发资服务财务、产开房地产及有关经济类的质专专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的业的优惠管理人员不少于20人，持有资格证书的黔西专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、南州统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的办理质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

我国房地产法规规定，房地发资服务房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。产开工程质量保证书是质专房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的业的优惠质量等级、保修范围、黔西保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

房地产开发公司共有4级资质：

四级：

1、注册资金100万以上;

2、从事开发经营1年以上;

3、已竣工工程质量合格率;

4、有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。